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Nos études de localisation : Le contenu de l'étude
Une présentation des différentes solutions envisageables, une approche multi critères : locaux, zones d’activité, fiscalité locale, environnement socio-économique, aides à l’implantation…
Des solutions visant à optimiser vos décisions.
L’étude a pour vocation de réunir des éléments d’informations précis et opérationnels sur les caractéristiques de différents sites ainsi que des informations plus générales liées à l’environnement économique de ces sites.
L’étude permet d’établir des analyses comparatives et multicritères entre les différentes solutions envisageables. Selon les vœux exprimés par les entreprises, les informations et les éléments techniques réunis par Regional Partner concernent des demandes simples tels que le descriptif de bâtiments ou de terrains disponibles par exemple ou bien des études globales plus ambitieuses prenant en considération la stratégie de l’entreprise.
Ainsi selon le niveau d’exigence exprimé par l’entreprise, le contenu de l’étude de localisation pourra s’étendre à tout ou partie des composantes suivantes :
- Propositions de locaux (bureaux, entrepôts, usine, laboratoires …). Les éléments réunis concerneront les éléments techniques : Surfaces, équipements, services de proximité, prix, achat, location, crédit-bail. Ils pourront aussi intégrer des solutions spécifiques telles que : Technopôle, Hôtels d’entreprises, Pépinières, bâtiments relais...
- Proposition de terrainsadaptés aux projets de construction de locaux d’entreprises. Les éléments réunis sont alors en rapport avec les caractéristiques des zones d’activités et de leur environnement (zones d’activités généralistes ou zones d’activités spécialisées)
- Environnement : Tissu et données socio-économiques, dessertes (rail , route, aérien), laboratoires de recherche, centres techniques, fournisseurs, sous traitants ou donneurs d’ordre potentiels, zone de chalandise...
- Bassin d’emploi et formation : Ressources humaines locales, organismes et dispositifs de formation, environnement scolaire, universitaire et supérieur, population étudiante, disponibilité et formation de la main d’œuvre, niveaux de rémunérations...
- Information sur l’environnement fiscal et les dispositifs d’aides publiques : fiscalité (taux, exonérations éventuelles …), subventions et prêts bonifiés (immobilier, investissement matériel, création d’emploi, R&D …), capital risque et capital développement, dispositifs spécifiques …
- Etendue géographique de l’étude. Selon le degré de mobilité géographique duprojet d’investissement. L’étude se limitera à un périmètre géographique restreint (bassin économique d’une ville) ou envisagera au contraire des alternatives dans différentes régions.
Les études de localisation permettent aux entreprises de sélectionner les solutions les plus adaptées avant d’approfondir leurs démarches : visite de sites, rencontre des interlocuteurs locaux … En définitive, les solutions proposées dans les études visent à optimiser de façon simple le choix des sites d’implantation en tenant compte des contraintes et des opportunités liées à chaque projet d’investissement.
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